Рентор меняет правила игры на рынке недвижимости

Сегодня мы можем наблюдать, как рынок недвижимости все больше смещается в сторону интернет-пространства. Агентства недвижимости с каждым годом уходят все дальше в прошлое. Еще 10 лет назад это был «способ номер 1» найти квартиру, сегодня – скорее раритет.

Согласно статистике, около 80% объявлений о сдаче жилья в аренду в Москве размещается в интернете, что открывает новые возможности для самостоятельного поиска. Мы провели опрос среди участников форумов по поиску недвижимости, а также зарегистрированных пользователей интернет-сервисов, и вот что получили:

Какой способ поиска жилья вы предпочитаете? Агентства недвижимости или сайты?

«Только сайты. Риелторы сегодня – это какой-то рудимент, среди моих знакомых нет ни одного человека, который бы искал квартиру через агентства недвижимости. Раньше, когда интернет не был так развит, да, возможно, их услуги были актуальны, но сегодня… Зачем? Когда можно найти квартиру самостоятельно, и при этом без комиссии».

Алексей, 24 года, Москва.

«Я никогда не обращалась за помощью в агентства, поэтому не совсем представляю, какие плюсы и минусы существуют у этого способа, однако по рассказам друзей родителей знаю, что достаточно часто людей просто кидают: обещают одно, а в результате выходит другое».

Анастасия, 28 лет, Москва.

«Необходимость снимать жилье появилась, когда дочка поступила в университет в Москву, но общежитие не давали. Наше поколение не привыкло пользоваться только-только появляющимися сайтами, мы думали, что «везде обман». Поспрашивав у знакомых, и не найдя ничего подходящего, обратились за помощью к риелтору. Это был ужасный опыт! Снимали мы не квартиру, а комнату, требования были самые обычные: недалеко от метро, соседка – девочка, чисто, ну и желательно собственник – женщина. Обещали, что все так и будет, мы успокоились. В результате нам подобрали квартиру ужасного состояния, дом напротив – то ли стройка, то ли вовсе заброшенное здание, и соседи – пара с маленьким ребенком. Отказались, дочка прожила 2 месяца у родственников, пока не нашла сама подходящую комнату – на сайте. Сейчас она уже работает, но они с мужем пока снимают жилье, также ищут на сайтах, а первый наш, «надежный» опыт с услугами риелтора мы вспоминаем как страшный сон! Хотя, может, это просто нам не повезло…».

Марина, 52 года, Ярославль.

Кризис в стране и, как следствие, снижение доходов, а также неудовлетворительное качество риелторских услуг по высокой стоимости привели к тому, что большинство арендаторов предпочло самостоятельный поиск квартир. В то же время на фоне стремительного развития современных технологий каждый день появляется огромное количество новых интернет-сервисов по поиску квартир онлайн.

Наибольшей популярностью в настоящее время пользуются такие ресурсы, как Яндекс-недвижимость, ЦИАН и Домофонд, но есть и менее «раскрученные», однако завоевавшие расположение пользователей, например, Rentor.ru. Последний источник активно развивается, набирает обороты, название сервиса все чаще фигурирует в социальных сетях и на форумах – в отзывах и комментариях пользователей. Выяснить, в чем секрет популярности молодого ресурса мы решили у тех, кто знает о сайтах по поиску недвижимости не понаслышке – у пользователей интернет-сервисов.

«Rentor – лучший сервис в отношении цена – качество» (Виктор, 27 лет, Москва)

«Обычно я просматриваю несколько сайтов, пока не найду наиболее подходящий. Так, могу сказать, что Яндекс-Недвижимость – наверное, одна из самых крупных баз в Рунете, о ней знает каждый. Но много – еще не значит «хорошо». Найти квартиру от собственника на «Яндексе» почти невозможно. Дело в том, что сюда «сливаются» объявления со всего интернета, а это, естественно, приводит к засорению базы. При этом фильтры либо не справляются с объемом поступающей информации, либо их просто нет. Я склоняюсь к последнему. На ЦИАНе также большая база квартир, но проблема в том, что здесь очень много объявлений от риелторов, поэтому как «самый качественный» этот сервис тоже не проходит.

Свою последнюю квартиру я нашел на Rentor, сервис пока не очень популярный, я узнал о нем от друга, который тот настоятельно советовал. Я был приятно удивлен, когда быстро нашел подходящую квартиру, и еще больше – когда убедился, что описание, цена и картинка соответствуют действительности, при этом, как и было обещано – никаких посредников, квартира действительно от собственника. На сегодняшний день – это лучший сервис в соотношении цена-качество, к которому я обращался. Ну и отдельное спасибо создателям за юзабилити! Ставлю 5 баллов!»

«Полная база квартир на Rentor – это адекватная оценка рынка недвижимости» (Вячеслав, 34 года, Москва)

«Я привык подходить к выбору жилья (пусть и временного) основательно, поэтому для меня важно видеть картину целиком, чтобы оценить жилищные возможности района: расположение, инфраструктуру, удаленность от метро, ремонт, цену. Прежде чем остановиться на понравившемся варианте, я стараюсь изучить весь арсенал предложений. Поэтому для меня большую роль играет база сайта. Она должна быть обширной и разнообразной, с реальными ценами. Если ресурс состоит сплошь из «похожих» объявлений, из серии: «двухкомнатная квартира в центре Москвы – недорого, комиссия 0%», советую скорее закрывать страницу этого сайта, пока не подхватили вирус.

Раньше я находил жилье через Яндекс-недвижимость, реже – через Домофонд. У «Яндекса», действительно внушительная база, но новичкам сориентироваться сложно – на свой страх и риск: можно найти хорошую квартиру, но можно и «пролететь»: наткнуться на риелторское объявление, взять кота в мешке.

Что касается Домофонда, тут можно сказать, что, являясь проектом Авито, он забрал «болячки» этой площадки: агентов, прикидывающихся собственниками и слабую актуализацию. В итоге – многие квартиры уже сданы, а объявления давно не обновлялись. На Ренторе база квартир также большая, но статус объявлений, в отличие от того же Домофонда, постоянно обновляется. Удобная навигация сайта позволяет легко и быстро прицениться и найти подходящий вариант – то, что нужно! Спасибо разработчикам!».

«Сервис, гарантирующий безопасность. Наконец-то!» (Екатерина, 36 лет, Москва)

«Главный критерий качественного сайта, на мой взгляд – гарантия юридической безопасности. Я до сих пор не могу понять, почему такая самоочевидная вещь, как безопасность и юридическая ответственность у нас – такая редкость! Аренда квартиры – рутинная вещь во всех цивилизованных государствах, но у нас же эту обыденную вещь превращают в «лотерею», а вернее – в «лохотрон»: «авось, не обманут».

Сейчас я достаточно искушенный арендатор, но однажды сама стала жертвой «квартирной махинации», к тому же многие мои знакомые попадались на «удочки» мошенников. Конечно, сейчас я знаю, как обезопасить себя, но некоторый страх, или доля «риска» присутствует каждый раз, когда стоит необходимость искать жилье.

Про Rentor прочитала на форуме, меня привлекло много положительных отзывов, решила проверить сама и поняла, что на этот раз – не прогадала. Сотрудники сервиса действительно курируют все этапы сделки: выезжают на место и проверяют документы на квартиру, при этом с вами работает юрист (все документы в порядке, не «дядя в пиджаке»), который помогает составить договор найма. После заключения сделки вы получаете на руки гарантийный сертификат. На этом работа Rentor в отличие от большинства похожих сервисов не заканчивается. Если вдруг возникнут вопросы после заключения договора, никто не исчезает, сквозь землю не проваливается, можно всегда проконсультироваться с юристом. Так, например, я хотела переклеить обои в комнате дочки, но не знала, как поступить: заручиться устным согласием хозяев мне казалось недостаточным, так как люди бывают разные, а мне хотелось быть уверенной, что никто не повысит арендной платы после моих «усовершенствований». Позвонила юристу, он указал мне на приложение к договору, в котором был предусмотрен этот момент. Очень удобно! Рентор – действительно не только безопасный ресурс, но и очень продуманный. Видно, что разработчики подошли к созданию сервиса с умом».

«Rentor – исключение из правил – удобство, качество и никаких «болячек» (Николай, 31 год, Москва)

«Я думаю, что каждый пользователь подбирает сайт «под себя»: для кого-то приоритетным является юзабилити: например, навигация, а кто-то привык полагаться на первое впечатление, то есть на внешний вид, дизайн сайта, как известно «по одежке встречают». Ну и само собой, большинство пользователей имеет определенные требования к контенту, то есть базе объявлений, их актуализации, наличию фото и описанию квартир. Как известно, на вкус и цвет – каждому «юзеру» не угодишь. Но я, как завсегдатай сайтов по поиску жилья, могу сказать, что есть типовые практически для всех сервисов «болячки»:

1.​ Маленькая база квартир

2.​ Если база большая, то, актуально на ней 10% – 20% объявлений

3.​ Много квартир от риелторов

4.​ Неудобный поиск

5.​ Мало информации о квартире и инфраструктуре района

6.​ Отсутствие гарантий и ответственности со стороны сервиса

Я составил этот список типичных «промашек» или «болячек», и, когда захожу на очередной сервис, проверяю источник «на вшивость». Конечно, они встречаются не полным комплектом, тогда была бы вообще беда, но, как правило, 2-3 пункта из вышеперечисленных можно найти почти на любом сервисе.

Честно говоря, я был очень удивлен, когда впервые зашел на Rentor. Первое, что бросилось в глаза – удобная навигация и отсутствие «мусора», т.е. побочной информации. Потом я, конечно, по привычке стал «экзаменовать» сайт по всем пунктам. И тут у меня сложилось впечатление, что его разработчики просто взяли у меня из головы «проблемный список» и прошлись по всем перечисленным «болезням», после чего создали сервис, который сочетает в себе все самое лучшее.

На Rentor действительно можно:

  • Найти хорошую квартиру
  • Связаться с собственником напрямую, без агента
  • Получить юридическую защиту и гарантию

Рекомендую всем!»

«Поиск квартиры и полезные советы – все в одном месте» (Светлана, 25 лет, Москва)

«Мы с моим молодым человеком оба москвичи, поэтому в вопросе аренды жилья – не искушены. Когда решили жить вместе и снимать квартиру, обратились за советом к друзьям, которые давно снимают жилье в Москве: где искать, что спрашивать, как не попасться на обман, ну и т.д. Подруга посоветовала источник Rentor.ru. Мы остались довольны! Мало того, что свою первую съемную квартиру нашли быстро и без особого труда (хоть и новички), но в процессе поиска обнаружили на сайте огромное количество полезной информации для арендаторов, особенно неопытных, как мы: какие документы нужно проверять при съеме квартиры, как правильно составлять договор найма, на какие вещи обращать внимание. Систематизировано и доступно изложены основные риски при найме квартиры и даны советы, как себя обезопасить. Всем рекомендую».

«Сайт без риелторов – не чудо, а норма» (Степан, 40 лет, Москва)

«Я думаю, что основная причина, по которой люди пользуются интернет-сервисами, а не обращаются к риелторам – не только удобство и общая тенденция совершения многих действий в онлайн-режиме, но и желание снять квартиру от собственника, то есть без посредника и комиссии. Когда заходишь на сервис по самостоятельному поиску жилья и попадаешь на риелторские объявления, возникает очевидный вопрос: А к чему тогда все это? К чему панацея под названием «самостоятельный поиск», «без посредника»? Я не питаю иллюзий, что эти объявления «случайно затесались» в базу, что очень напоминает известную реплику: «Подкинули враги!». Нет, это сознательная политика сервиса, видимо, берущего «другим» (если вообще способного кого-то заинтересовать). Что касается меня, я не работаю с такими источниками.

Rentor позиционирует себя как сайт, блокирующий риелторские объявления по трехступенчатой автоматизированной системе. Я рассматривал несколько квартир на Rentor, и каждый раз действительно связывался с собственником, никаких риелторов. В итоге я остановился на варианте именно с этого источника и могу рекомендовать его всем, кто, как и я воспринимает слово «самостоятельный поиск» буквально».

«Сервис по цене чашечки кофе» (Ольга, 36 лет, Москва)

«Я живу в Москве уже 17 лет, за это время 3 раза меняла место работы, еще чаще – арендуемое жилье. Конечно, перепробовала многие интернет-сервисы: Яндекс-недвижимость, Авито, а позже – Домофонд и другие. Каждый раз что-нибудь было не в порядке: то квартира не соответствует описанию, то объявление «от собственника» окажется риелторской рекламой, то, вроде бы все хорошо, но после заключения сделки начинаются проблемы с арендной платой, которая буквально «скачет» каждый месяц. И сайт здесь уже не причем: «юридической ответственности не несем». Rentor стал для меня настоящей находкой: быстро, удобно, надежно, безопасно, без переплат. Конечно, многие скажут – что сервис не бесплатный, но давайте честно: качественные услуги сайта стоят не дороже чашки кофе – уж на это, я думаю, в состоянии «разориться» каждый».

Подводя итоги, можем сказать, что, несмотря на молодой возраст, назвать сайт Rentor «новичком» или «дилетантом» в сфере услуг по недвижимости просто невозможно. Скорее наоборот – Rentor – это революционер, меняющий правила игры на рынке недвижимости. Как же ему это удается? Все просто: Rentor экономит ваши деньги, причем делает это грамотно и со вкусом.

Автор: Анна Войтова

Фото: открытые источники

Сайт сервиса Рентор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.

Смотрите также