Падение нефтяных цен ударило по рынку недвижимости в Москве

 

the towers of the Moscow International Business Center (Moscow-City)

Башни Московского международного делового центра (Москва-Сити)

Деловой район Москва-Сити задумывался двадцать лет назад, как ответ России на лондонский Канэри-Уорф.

Помимо большого количества пустующих площадей значительной проблемой для девелоперов стало падение курса рубля к доллару вдвое, что влияет на арендную ставку.

Москва-Сити переживает сильный удар из-за падения арендных ставок примерно на 40-50 процентов от докризисного уровня.

Москва-Сити является самым ярким примером проблем, охвативших российский рынок недвижимости. Через год после присоединения Крыма, наша страна страдает под тяжестью санкций, и вследствие падения цен на нефть и структурных проблем в бывшей централизованной плановой экономике России.

Недавно Всемирный банк предсказал, что экономика России сократится на 0,3 процента в 2016 году.

Для многих разработчиков наступили тяжелые времена в финансовом отношении, так как инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости традиционно финансируются в долларах.

Жилая недвижимость тоже не избежала экономических проблем.

По данным Министерства РФ по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства,  объем жилищного строительства жилищного строительства упал на 6 процентов в 2015  году по сравнению с 2014, в котором был установлен исторический рекорд в 80 млн кв м.

Не все мрачно, однако, в секторе недвижимости в России. Некоторые инвесторы – и арендаторы – находят новые возможности на падающем рынке.

 

 

Banner

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.

Смотрите также