С 1 октября 2026 года вступают в силу новые условия программы «Семейная ипотека». Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей правила стали дифференцированными в зависимости от числа детей.

Ставки и лимиты для столичного региона:

• семьи с пятью и более детьми — 4% годовых, до 18 млн рублей;
• семьи с четырьмя детьми — 6% годовых, до 18 млн рублей;
• семьи с тремя детьми — 8% годовых, до 18 млн рублей;
• семьи с двумя детьми — 10% годовых, до 15 млн рублей;
• семьи с одним ребёнком — 12% годовых, до 12 млн рублей.

Максимальный срок льготного кредитования сокращён с 30 до 15 лет. После этого периода ставка перестаёт быть льготной.

Изменения направлены на более точечную поддержку многодетных семей. Для семей с одним-двумя детьми условия стали заметно жёстче по сравнению с прежней единой ставкой. Эксперты отмечают, что ежемесячные платежи для большинства заёмщиков в Москве вырастут.

Программа продолжает действовать, однако доступность льготного кредита для части семей снизится.

Фото: открытые источники